Как снизить кадастровую стоимость

Законодательство России предусматривает платное пользование землей: все в курсе, что на приватизированные участки установлен специальный налог. Если же земля находится в федеральной или муниципальной собственности, выплачивается арендная плата.

Суммы налогов и арендной платы в перечисленных случаях рассчитываются по кадастровой (не путать с рыночной!) стоимости соответствующего участка. Основаниями для оценивания служат действующие нормативные акты, и выполняются расчеты государственными органами.

Однажды утвержденное значение кадастровой стоимости участка не является окончательным. Время от времени компетентные структуры выполняют ее переоценку, потому как результаты не всегда устраивают собственников и арендаторов земли.

Что делать в спорной ситуации?

Чтобы разрешить ситуацию, нужно сначала обратиться в специальную комиссию. Если вас не устроило ее решение, его можно обжаловать в суде. Что касается физических лиц - прохождение ими досудебной стадии не обязательно.

Судебная и административная практика по подобным спорам неоднозначна. Исход дела определяется действующей нормативной базой и ранее вынесенными решениями (прецедентами из практики) по аналогичным случаям.

Сказанное вовсе не означает, что не имеет смысла отстаивать свою позицию по земельному вопросу. Неверная кадастровая оценка в сторону завышения стоимости сулит большие убытки владельцам бизнеса. К тому же, суды достаточно часто встают на сторону заявителей при условии, что за иск взялся специалист.

Как решить вопрос с ошибочной оценкой кадастровой стоимости земельного участка?

Чтобы подать соответствующую жалобу, нужно подготовить определенный пакет документов. Однако специалисты компании «КУБ» не рекомендуют заниматься этим вопросом самостоятельно. Мы предлагаем сопровождение сделок с недвижимостью, а также услуги представительства в судах и органах исполнительной власти, в том числе и по оспариванию вопроса неправомерного завышения кадастровой стоимости земельного участка.

Только специалист способен правильно проанализировать ситуацию, определить перечень документов, необходимых для подачи в комиссию на рассмотрение, и оценить перспективы дела по снижению кадастровой стоимости. Если вы настроены на положительный его исход, — имеет смысл обратиться к юристам компании «Комплексные Услуги Бизнесу», поскольку мы занимаемся подобными вопросами уже много лет и занимаемся успешно.

Чтобы удостовериться в нашем профессионализме, достаточно проконсультироваться с экспертами из нашей компании по номеру +7 (4012) 377-009 или +7 (4012) 755-999. Первой же беседы по телефону обычно хватает для того, чтобы принять взвешенное решение: стоит доверить нам отстаивание своих интересов или нет стоит.

  • Обратитесь за помощью к специалисту

    Сообщение

    Как вас зовут?

    Электронная почта

    Контактный телефон

    Введите код с картинки

    captcha